第四百一十九章 划分三部 (第2/3页)

察、设计，以及招标的文件，提出合作单位的选择，审查施工合同，工程的初检与验收，这都是工程部的活儿，现在咱们地产公司应该有不少工程师了吧？先将之安排到工程部统一调度，另外张孝成总工和陈皓部长对调部门。”林磊的安排，让戴眼镜的老者不由赞许点了点头。

    “项目部那就不用说了，这个部门要改为土建部，主要是负责施工，土建和工程队这一块，都安排到土建部之中，另外各个项目的开发推进计划，也要由土建部统筹，工程部作为监督。”林磊想了想，在地标工程启动之前，还是得捋顺地产公司的内部结构问题。

    “这个安排甚好，既解决了三个部门的业务相互覆盖，分工不明的问题，也使得地产公司的结构更加清晰。”戴眼镜的老者嘴上虽没说出来，心中却是暗暗赞叹，林磊这个年轻的老板脑子中有东西，能做到这一步根本就不是偶然。

    “市建二公司要怎么办？”

    卢强犹豫着看了看身边略胖的男子，旋即对林磊问道。

    “我们要得是市建二公司的资质和人员，现在资质到手了，人员全部打散，安排到锦绣地产各部，如果市建二公司的主营业务同锦绣地产不一样也就罢了，都是搞工程搞开发的，没有必要弄出来一个国中国。”林磊的一个决定，就让略胖的男子傻眼了。退出转码页面，请下载app爱读小说阅读最新章节。

    “我们地产公司现如今，也有自己的人力资源部和财务部了，而且还有总务部和销售部。”卢强点了点头，同意林磊决定之后，又让四名主管站了起来。

    “看来财务部和人力资源部，各个公司都挺全！”看到地产公司这两个部门的负责人，都是妇人女将，林磊不由笑着调侃道。

    “我们是在娱乐经纪公司调整结构之后，跟着进行的，以前全靠总部的人力资源支撑，即便现在部门起来了，还是略显稚嫩，调整公司的结构，完善制度和治理，将会是未来一段时间中，地产公司相当重要的工作。”卢强对林磊解释道。

    “地产公司销售这一块，还是要重视起来，以地标工程为例，动则需要投入数亿的资金，我们如果不能回收资金的话，也就无法做到周转，就算自营类项目较多，类似于公寓、商品房，以及写字楼，还是要做出售和出租的，我现在都担心销售这一块做不来，实在不行，还得成立招商部。”林磊对卢强的提醒，让起身的销售部少女主管，神色略微凝重了起来。

    “老板，已经八点半了，要不要歇一会儿？”李冰看了看表，来到林磊旁边小声道。

    “其实我们商贸公司，才应该成立招商部。”刘燕也动了心思道。

    “性质不同，你若是觉得有必要，成立招商部倒也用得上，继续。”林磊深吸一口气道。

    “再有就是锦绣物业公司了，杨芊以前龙辉物业的副总，自从咱们自己的物业公司成立之后，也设了人力资源、财务和工程部，只是略微小一点而已，不同的是，我们增加了安管部和物业部，这两个部门扩张还算迅猛，目前我们锦绣物业，已经开始进驻锦绣电器的七家卖场了，以后对于锦绣系的其它公司与房地产，我们也会提供支持。”卢强更多是对各个公司的高管与主管，介绍着锦绣物业。

    “物业公司主要就是发展安管和物业部这两块，未来物业公司的人力资源部和财务部也要扩大，因为我们还要接锦绣系以外的物业管理工作。”不同于装饰公司，林磊竟然鼓励物业公司往外走。

    “我一定不会辜负老板的期望。”

    物业公司的女老总，很是郑重点了点头。

    “关于龙辉大厦和停工的附属建筑，谈判进行的怎么样了？”林磊对卢强询问道。

    “一千四百万，咱们在不承担任何债务的情况下，接手两座建筑和所属地皮的所有权，不能再往下降了。”卢强正色对林磊道。

    “如果不算我引入的资金，目前咱们的财务状况怎么样？”林磊向着财务总监王娆看去。

    “抛去各公司大幅扩张的影响，咱们目前的财务状况非常好，区区一千五百万收购资金根本就不在话下，目

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