第四百八十五章 满溢 (第1/2页)

    “塘莲口的土地怎么样了，赵苗副总这两天有消息吗？”会议室之中，林磊对卢强的询问，让坐在后排的闫世军提高了注意力。

    “有消息了，明珠市政府已经同意批地，五百亩商业用地作价七千万，两百亩工业用地作价两千万，赵苗副总询问，老板要不要去一趟？”卢强报出的土地价格，让一些主管不由深吸一口气。

    “再加上零零碎碎的，两块地快将尽一个亿了！”林磊喝了一口常莎沏好的茶水，笑着感叹道。

    “王娆总监，地产公司的资金拨备到位了吗？”看到没有人说话，林磊笑着对财务总监王娆问道。

    “三个亿的资金，已经拨备到位了。”

    王娆的回应，让卢强点了点头，可是听到她报出的数字，会议室很多人却露出了震惊之色。

    “这样，董钰，你联系一下李冰、祁伟健，还有叶晓兰，让三人飞一趟明珠市，协助赵苗副总将两块地拿下，这是咱们锦绣系的一件大事，买地款从地产公司账面上出，以后这块资产也归地产公司，王娆注意一下。”林磊平静安排道。

    “散会了我就联系。”

    董钰表达了不会有任何拖延的意思，明显是知道耽误不得。

    “卢强，明珠市的土地到手，就要展开实地勘测分析，关于尽早开工，你有什么想法？”林磊对卢强问道。

    “工程队倒是可以调集，因为土建工人多数都是居无定所，我们的技术工程师也不成问题，地产公司随时做好打硬仗的准备，这一点老板可以放心，一旦土地到手，我会合理根据进度安排施工队转场。”卢强有着能把握细节的意思。

    “很好，其实我刚刚都在想，咱们在冰城之外的地产项目，需不需要进行分包，或者进行再招标，毕竟以后地产项目的扩张，冰城之外可能会占很多。”林磊对于卢强的答复显得很满意。

    “暂时还不用，经过去年和今年的工程队扩张，目前咱们的施工队已经达到了二十五个，施工人员两千五百人开外，单就工人的规模来说，在冰城已经是最大，这些人力得充分利用，才有助于压缩咱们的人工成本，现下就是要将开工率提上来。”卢强对于人力显得很有信心。

    “地产项目，施工队多只是一方面助益，咱们不可能将所有的活儿都干完，外地的工程项目，还是要谈一些建筑合作方，比方说工程机械，以及其它方面的支撑。”林磊在老板椅上坐得很直。

    “那是肯定的，目前咱们锦绣地产在冰城的合作方，就是国光土建，不过在明珠市国光土建就不行了，其实赵苗副总这两天也在带着地产公司的公差人员，在谈明珠市的土建合作方，目前已经同绿都地产有了合作意向性，不过具体细节还需要深入商谈，绿都地产是明珠市最大的地产公司，在地产项目的各个枝节上，都有着雄厚的实力和丰富的经验。”卢强对林磊回应道。

    “不要马上表露出倾向性，咱们现在已经不是做分包工程那会儿了，得把自己摆在甲方的位置上，多谈几家让各个合作方自己看着办。”林磊略微思量道。

    直到这时，闫世军等人才意识到，林磊之前说哥几个要干建设公司，为什么不让挂靠在锦绣地产上，更是不谈什么合作。

    “现在锦绣地产所需要的合作方，根本就不是什么小公司，而是行业里数一数二的巨头地产公司了！”姜冬暗暗感慨道。

    虽说之前林磊曾对姜冬几人说过，他的资产大约在十个亿左右，可是一次性向锦绣地产拨备三个亿的资金，却依旧不免让几人惊骇。

    “今年这个时候，倒是不怎么冷，即便今年不在明珠市开工，项目准备工作也能做好。”卢强得知有钱了之后，明显有底气不少。

    “杨芊，物业公司的情况怎么样，你可是要为整个锦绣系服务的。”林磊对着物业公司的少妇总裁询问道。

    “物业公司的人员，一直在持续扩张之中，因为目前咱们在冰城有多家卖场和项目的关系，人员的培训也颇为充分，以后一旦冰城以外的项目开动，我考虑人员还是以先行外调为主，到时候在有了立足之地的情况下，再推进外地的招聘，这样能够保持成手上岗。”少妇总裁郑重对林磊回应道。

    “有一点你得注意，随着人员的扩张，也必定会伴随组织和管理上的困难，你要提前有所准备才行，现在就得着手细化物业公司的架构问题了，还有，安管队伍扩充之后，也难免会出现一些整体思想上的浮动，咱们人确实是多，但却不是什么黑帮，你可

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