第五百二十八章 重担 (第3/3页)

场来做扩张的运营，什么事光想不做，永远也看不到亮，商贸公司的总体扩张即便有难度，也要强行推进知道吗？”林磊没有让叶晓兰讨价还价的余地。

    “我知道了，我会订明天一早的飞机票，尽快与李冰大总、刘燕总裁汇合。”叶晓兰严肃回应道。

    尽管林磊是安排商贸公司的事，可是在赵苗听来，却也算是给明珠市的工程提了个醒。

    “两块地的规划和设计，已经提前完成了吧？”林磊对赵苗问了一嘴。

    “总体的项目工程效果图都出来了，相比咱们在冰城的锦绣商业广场，咱们在明珠市所拿下的五百亩商业用地，则是按照老板的意思，多了六座大高层，作为咱们锦绣系的办公总部，每座高层的计划建筑层数为三十六层。”赵苗的回应，让即便知道了方案的祁伟健和叶晓兰，依旧是不免震撼。

    “都说地产公司多是靠银行贷款才能存活，对此你怎么看？”林磊笑着对赵苗问道。

    “地产行业确实是资金拉动型行业，对于资金的渴求也是非常强烈的，即便现在锦绣地产能得到你的输血，未来想要持续发展，还是得免不了多渠道的找寻资金，因为地产公司的扩张，也是需要做工程量的，一个两个大型工程，或许还能够支撑，可是到了十个八个大工程的时候，就算是拼了命，也会是非常困难的！”赵苗深吸一口气道。

    “锦绣地产还不同于其它的地产公司，能够做整体项目销售，它所承载的，是整个锦绣系的重担，项目的很大一部分资产，都要分给锦绣系的各个公司，这样就更是加剧了地产公司资金回流的压力，如果是为锦绣系做自营奉献的话，地产公司不论是在资金，还是资产上，都是一个不断投入又不断稀释的过程，想要做到自负盈亏都非常困难。”赵苗观察着林磊的神色继续道。

    “是困难了一些，但还是得继续下去，锦绣系的主营收入，不可能由地产公司一家作为支撑，还是得尽量做到平衡发展，一家独大对于整体战略布局来讲有害无益，而且也非常容易出问题，你见过谁一只脚走路，能比两只脚走得好的？再往后，科技公司的发展要率先满足，现在工业用地也拿下来了，科技公司是必须要投入供给的，这个阶段恐怕会非常难熬！”林磊深沉言语道。

    “我看顾小莺总裁，应该意识到资金供给的严重性了，现在也不怎么催促了！”叶晓兰略有感慨，顾小莺的棱角在现实压力下，也不得不有所收敛。

    “什么时候能不这么累，就天天进钱，那可是舒服了！”林磊不正经笑语，冲散了车中的压抑气氛。

    “想要挣钱就得先投入才行，这倒不是说没有在收支方面保持平衡，一点点做大的企业，只是在咱们大幅扩张的情况下，很难达到这样理想的状态，全力做锦绣电器还是对的，因为只有这一块才能在短时间达到收益支撑的预期，锦绣系能否打开局面，当真是得指望锦绣电器！”叶晓兰笑着对林磊道。

    “现在这个艰难的阶段，只能走一步看一步了，既然对锦绣电器的发展有着共识，就必须要做好才行，得确保开一家综合家电卖场成一家，目前商贸公司扩张的准备金是最充足的，足足有十个亿，这笔钱得好好利用。”林磊略有深意道。

    “老板还能提供后续资金吗？”

    叶晓兰佩服林磊在这样的情况下，还能提供资金支撑的同时，却也是忍不住对他问了一嘴。

    “哪来的那么多资金，偷去还是抢去啊？估计到明年开春的时候，也就这么多了，不断向锦绣系注入资金，我也是受不了，好在地产公司已经定了今年的冬歇期，这个冬天能够休整一下缓一缓。”林磊难得表示出了压力。

    不过叶晓兰不知道的是，之所以商贸公司和地产公司扩张的准备金没有得到持续供给，是因为林磊扣下了二十个亿的资金，存进了在汇丰银行的个人账户之中。遥忆昔年的女神的贴身经纪人

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