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蒋云琦提议叶娅到他公司去坐坐，叶娅正想开口拒绝，蒋云琦立马补充说，“老城区那块地的设计方案已经定下来了，难道你不想去看看？”

    这倒真点中了叶娅的软肋，那块地是她的心病，虽然自己没有吃到，但看看也是好的。

    叶娅跟着蒋云琦到了他的办公室，刚一进门，就看见三十几平米的宽敞办公室内装修的豪华气派，一大组黑色真皮沙发周围，靠墙摆放着许多效果图样板，叶娅径直走过去，仔细研究起来。

    四四方方的小区平面，地形很工整，效果图上，地的南面是一片别墅区，独栋或类独栋两种户型，大转角，开放式门廊，典型的美式别墅，周围是大片的绿化和水域，每栋别墅几乎自成一体，有独立的小岛和流水环绕；项目的北面片区则是高耸的地中海式建筑，每个单元一梯两户，大小搭配，亲子户型，可年轻人与父母对门同住，这样一来，既方便照顾，又有各自的私密空间，互不干扰。高层公寓下面配有大型的游泳池、网球场，还有儿童游乐设施，虽然与前面的别墅区相比，少了份尊桦与静谧，但在目前S市的在售楼盘中，品质档次绝对都算上乘。

    叶娅看了很久，然后不得不一脸佩服的望向蒋云琦，“你真行！”

    “哦？”蒋云琦仰眉，饶有兴致的看着她，“此话怎讲？”

    “知道吗？从你拍下这块土地开始，我就一直在设想方案，要怎样才能提升它的价值，使之突破目前楼市的均价，卖到三万的高度，可惜，从头至尾，我都没能跳出原有的模式，仅从建筑本身出发，提高建材、优化户型，亦或是在功能设施上入手，增加房屋的附加值，可是，想来想去，都觉得不可能把房价突破到三万去，而你却轻易做到了。”叶娅说着，禁不住摇头叹息，“把这块地一半用来造别墅，针对高收入人群，就算买到四万也不嫌贵；另一半造高档公寓，两万几的均价对于中等偏上的收入人群来说，似乎也能接受，这样一来，三万的销售价格就让你扯平了，唉，跟你比起来，难怪我注定只能当个承建商。”

    蒋云琦笑起来，“叶娅，你也别这么早就泄气，咱们所处的位置不同，看待事物的视角也就不尽相同，如果你愿意，完全可以走出你现有的框架，站到我这里来，我可以教你，带你一起去了解探索新的领域。”

    叶娅表情一怔，“你这话什么意思？”

    “我的意思你明白！”

    “蒋云琦……”叶娅心下无奈，“如果你一直试图用这种方法来征服我的话，你不会成功的。”

    蒋云琦表情很淡定，“我知道。”

    知道你还这么做？叶娅瞥他一眼，腹诽道。

    蒋云琦叫秘书倒了两杯茶进来，然后转身在沙发上坐下，不紧不慢的说，“可我相信，只要我一直坚持这样做下去，总有一天，你会体会到我的好，来到我的身边。”

    “哦？”叶娅不以为意的笑笑，“你有什么好，不妨说来听听。”

    “首先，事业上能帮到你。”蒋云琦说，“你和你爷爷都想往地产开发转型，而我可以为你提供这样的资源和平台，只要你愿意，这次这个项目，我可以让你参股进来，先小试身手，叶娅，你要知道，任何事情，只站在外面看，是永远也看不会的，只有亲自动手做过了，才能摸清门道，找到窍门，懂吗？”

    “嗯，这点似乎是很诱人。”叶娅半开玩笑的说，“那还有吗？”

    蒋

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